Hvis du overvejer at låne penge til at købe en bil eller renovere dit hjem, skal du beslutte, hvor meget du har råd til at låne. Du bør også tage hensyn til din gæld-til-indkomstforhold (DTI) for at sikre, at du ikke påtager dig for meget gæld. Derudover kan du overveje et renteloft, som beskytter dig mod at komme i problemer med stigende renter.

Personlige lån

Personlige lån kan være en glimrende løsning til at hjælpe med at styre gæld. Det er dog vigtigt at sikre dig, at du vælger det rigtige lån til dine behov. Rente- og tilbagebetalingsbetingelserne varierer afhængigt af din kredithistorik, indkomst, og gæld-til-indkomstforhold. Det er også en god ide at sammenligne långivere for at få det bedste tilbud.

En god kredit score er den første indikator for, hvor sandsynligt du er for at få godkendt til et personligt lån. Men hvis din kredit score er under 620, kan det være kredit lån straks svært at få et lån.

Nogle långivere opkræver muligvis oprindelsesgebyrer, så det er en god ide at sammenligne. Disse gebyrer udgør typisk 1% til 5% af det samlede lånebeløb.

Realkreditlån

At vælge det rigtige pant kan reducere den samlede interesse, du betaler i løbet af dit låns levetid. Nøglen er at shoppe rundt for at få de bedste priser, vilkår og betingelser for din situation.

Et typisk pant har en tilbagebetalingsperiode på 10 til 30 år. Du kan vælge mellem en fast rente eller justerbar rente pant. Fastforrentede realkreditlån er den sikrere løsning. De tilbyder mest stabilitet, men kan være dyrt, hvis renten er høj. Hvis du har penge til at lægge ned på et hjem, en 30-årig fastforrentede pant kan være vejen at gå.

Brug af en ARM til dit boliglån kan også hjælpe dig med at spare et betydeligt beløb. Denne type lån er normalt bundet til en introduktionsrente, som typisk er lavere end en 30-årig fast rente. Det indeholder også specifikke regler, som styrer, hvordan satsen og betalingen kan justeres.

Hjem renovering lån

Der er en række forskellige muligheder for finansiering af dit hjem renovering projekt, herunder personlige lån, kreditkort, og endda cash-out refinansiering. Men den bedste type lån til dig vil afhænge af nogle få faktorer.

FHA 203 (k) realkreditlån er en type lån, der kombinerer dit boligkøb og renoveringsomkostninger i et lån. Dette giver dig mulighed for at undgå dobbelt lukningsomkostninger og renter. Du skal dog have en kredit score på mindst 500 og en udbetaling på 3.5% for at kvalificere dig.

Andre muligheder for renovering af boliglån inkluderer byggelån og RenoFI-lån. Begge disse typer lån bruger den vurderede værdi af dit hjem efter renovering.

Vurdering af din gæld-til-indkomstforhold (DTI), før du accepterer et lån

Gældskvoten (DTI) er en af de vigtigste økonomiske målinger, som långivere skal overveje, når de vurderer kreditansøgninger. Det hjælper dem med at evaluere en låntagers evne til at tilbagebetale et realkreditlån.

At have en lav DTI er en god indikator for, at du er i stand til at styre din gæld. En høj DTI betyder, at du bruger en stor del af din indkomst til at betale gæld. Dette kan være en indikation af at overudvide dig selv.

En højere DTI kan have en negativ indvirkning på din evne til at få nye lån og kredit. En lav DTI kan forbedre din økonomiske sundhed og hjælpe dig med at sikre et lån.

Rentehætter beskytter dig mod hurtigt stigende renter

Rente caps er et nyttigt værktøj for låntagere, der ønsker at afdække deres variabel rente realkreditlån. Disse produkter er tilgængelige for enhver længere tid, fra et år til et årti, og kan hjælpe med at beskytte boligejer fra rentespidser, der kan ødelægge budgettet.

Rate caps er ofte forbundet med justerbar rente realkreditlån (ARMS), men de kan bruges på fast rente realkreditlån, samt. Nøglen er at sammenligne ARM-tilbud baseret på deres rentehætter.

Selvom der ikke er nogen garantier, er en ARM med en hætte bedre end slet ingen hætte. Dette gælder især, hvis du forsøger at købe eller refinansiere et hjem.